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当地时间2月16日，澳大利亚财长查默斯与住房部长奥尼尔共同秘书，为缓解住房阛阓压力，将对在澳番邦东谈主购买二手住房（新址、旷地和期房之外）实施为期两年禁令，自本年4月1日起实施，直至2027年3月31日。两年后将进行审查，以细目是否延伸禁令，在建的新住宅并不受“限购”影响。

此举被视为澳大利亚政府在住房计策上的一次重拳出击，旨在确保土产货住户的住房权利，并缓解住房供应弥留问题。该禁令将粉饰所有番邦投资者及临时住户，包括国际学生和短期侨民工东谈主，此举每年瞻望将为土产货买家腾出约1800套房产，从而有用缓解住房勤恳问题。

现在在澳国外投资者已基本上被退却购买现房，除非他们在澳大利亚使命或学习。而上述新政将意味着，2025年4月1日至2027年3月31日历间，因使命或学习而临时居住在澳大利亚的番邦东谈主也被退却购买现房。

此外，澳政府还将严厉打击国外房地产成就商在澳大利亚的“囤地”动作，条目现存空置地盘必须在合理时间内进行成就。为了加强禁令本质力度，澳大利亚政府还将参加大齐资金用于审计和监管。

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澳大利亚的住房包袱是行家最重的所在之一，连年来房价不断攀升也加重了澳大利亚的民生危境。凭证房地产参谋人公司CoreLogic Inc.统计，悉尼当年10年的房价高潮了近70%，现在房价中位数约为120万澳元（约合东谈主民币548万元），房租也在不断高潮。新南威尔士州的住房勤恳问题尤为隆起，据政府报告线路，2022年该州适用于低收入群体的保险性住房缺口卓著22万套。

若何罢休房价过快增长，亦然本年澳大利亚大选的中枢话题之一，尤其是那些驰念我方可能历久也买不起屋子的年青东谈主。

住房部长奥尼尔示意，新规旨在“确保澳大利亚更多的年青东谈主能领有住房”，不外她也承认，“限购令”并非惩办住房危境的万全之策。

有分析东谈主士以为，此举有助于阻挠番邦投资者投活泼作，促进澳大利亚房地产阛阓健康发展。关系词也有东谈主担忧，禁令可能会对番邦投财富生负面影响，从而影响澳大利亚的经济增长。

（时间财经谢怡雯 详尽自界面新闻、财联社）开云体育

发布于：广东省